Investičná príležitosť v centre Nitry – Stabilný výnos od prvého dňa!
Ponúkame na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v samotnom srdci Nitry,
ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.

Tento polyfunkčný objekt zahŕňa:
Dva plne obsadené byty – dlhodobí nájomníci zabezpečujú stabilný príjem.
Pozrite si 3D prehliadku bytov a v prípade otázok nám neváhajte volať.

Fungujúcu kaviareň – obľúbené miesto s pravidelnou klientelou.

Obchodný priestor na služby – výborná poloha zaručuje vysokú návštevnosť.

Všetky priestory sú momentálne v prenájme, čo znamená, že investor získava pasívny príjem od prvého dňa vlastníctva.
Lokalita v centre Nitry zabezpečuje vysoký dopyt po prenájme a garantuje dlhodobú návratnosť investície.

Základné informácie:

Úžitková plocha: 462 m²
Zastavaná plocha: 298 m²
Plocha pozemku: 300 m²
Konštrukcia: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Inžinierske siete: vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia
Popis objektu: Objekt pozostáva z dvoch samostatných komerčných priestorov s priamym vstupom z ulice, ideálnych na podnikateľské účely:

Priestor č. 1: 210 m² + pivnica 58 m²
Priestor č. 2: 80 m²
Podkrovie: Na podkroví sa nachádzajú dva novozrekonštruované byty:

Dvojizbový byt (60 m²)
Jednoizbový byt (48 m²)